33 Contoh Surat Kuasa Tanah yang Baik

Surat kuasa tanah merupakan surat yang menyatakan dimana si pemilik tanah memberikan kuasa untuk menjual tanah miliknya kepada pihak lain. Kelemahan dari surat kuasa tanah adalah tidak adanya batas waktu tertentu kepada orang yang ditunjuk dengan tujuan mengakhiri masa pemberian kuasa menjual tanah.

Surat Kuasa Tanah biasanya digunakan pada saat terjadinya proses jual beli tanah. Proses Penjualan tanah melalui kuasa terjadi biasanya dikarenakan adanya suatu alasan yang membuat sang pemilik tanah tidak bisa menjual tanahnya secara langsung kepada si pembeli sehingga kemudian mewakilkannya kepada orang lain. Misalnya si pemilik tanah sedang berada di luar kota, sedang sibuk, dan lain sebagainya.

Sebagai legalitas untuk penerima kuasa, maka diperlukan surat kuasa penjualan tanah yang akan menjelaskan bahwa pemilik tanah telah memberi kuasa atau wewenang untuk menjual tanah miliknya. Surat kuasa ini harus dibuat dalam bahasa baku dan tatanan penulisan yang sesuai dengan surat resmi. Karena sifatnya yang penting maka identitas yang ditulis di dalam surat tersebut hendaknya benar dan jelas. Selain itu. Surat kuasa tanah ini sebaiknya dibuat diatas kertas segel. Jika surat kuasa tidak dibuat diatas kertas segel, maka posisi materai di letakkan dan ditandatangani (sebagian tandatangan menimpa diatas materai dan sebagian yang lain menimpa diatas kertas) di posisi si pemberi kuasa.

Dalam membuat surat kuasa yang baik kita harus memperhatikan aturan umum dalam pembuatan surat kuasa. Aturan – aturan umum tersebut diantaranya adalah sebagai berikut.

• Cantumkan judul pada bagian atas yaitu “Surat Kuasa”, yang seperti ini didalam hukum bisa berupa Surat Kuasa Khusus ataupun Surat Kuasa Substitusi.
• Cantumkan pihak yang terlibat didalam pengalihan suatu kuasa. Yang pertama tulis profil dan biodata singkat dari pemberi kuasa lalu profil singkat dari penerima kuasa.
• Penutup surat.
• Cantumkan tanggal serta tempat dibuatnya surat kuasa.
• Cantumkan tanda tangan serta nama terang dari pemberi kuasa dan penerima kuasa.
• Supaya memperkuat keabsahan dari surat surat kuasa, sebaiknya sertakan selembar materai senilai 6000 rupiah.

Agar lebih jelas, Berikut ini merupakan beberapa contoh surat kuasa tanah.

Karena Surat Kuasa Tanah ini merupakan pelimpahan wewenang dari seorang pemilik tanah kepada orang lain yang dipercaya untuk melakukan jual beli atas tanah miliknya maka di dalam surat ini ada beberapa informasi penting yang harus dimuat yaitu antara lain sebagai berikut:

• Nama dan identitas lengkap para ahli waris yang memberi kuasa
• Nama dan identitas lengkap ahli waris yang diberi kuasa
• Deskripsi jenis kuasa yang diberikan, yang ditulis secara jelas dan tegas, seperti menjual rumah atau tanah atau menghibahkannya, dan lain-lain
• Deskripsi jenis harta kekayaan yang akan dikuasakan pengurusannya, yang juga ditulis secara jelas dan tegas, misalnya jika berupa tanah maka harus dijelaskan luas dan batas-batas tanah tersebut serta status kepemilikannya
• Tanggal dan tempat penandatanganan surat kuasa
• Dan Tanda tangan para pemberi kuasa

Demikianlah mengenai beberapa Contoh surat kuasa tanah yang baik sebagai referensi dalam membuat surat kuasa yang baik dan benar.