Contoh Surat Over Kontrak untuk Berbagai Keperluan

SURAT OVER KONTRAK RUMAH

Pada hari ini Senin tanggal satu bulan januari tahun dua ribu delapan belas di Bogor, Kami yang bertanda tangan di bawah ini:

Nama : Bambang Subagyo

Tempat, Tgl Lahir : Bogor, 16 Maret 1970

Pekerjaan             : Pengusaha

Alamat                  : Jalan Babakan Raya IV No 59, Dramaga, Bogor

Nomor KTP          : 3509211603700001

Dalam hal ini bertindak atas nama diri pribadi yang selanjutnya disebut sebagai PIHAK PERTAMA (Pemilik)

Nama : Heru Suharyanto

Tempat, Tgl Lahir : Bogor, 10 Februari 1975

Pekerjaan             : Wiraswasta

Alamat                  : Jalan Babakan Raya V No 24, Dramaga, Bogor

Nomor KTP          : 3509211002750001

Dalam hal ini bertindak atas nama diri pribadi yang selanjutnya disebut sebagai PIHAK KEDUA (Penyewa Pertama)

Nama : Andi Hidayat

Tempat, Tgl Lahir : Jakarta, 15 Agustus 1982

Pekerjaan             : Pengusaha

Alamat                  : Perumahan Salak Indah Blok Edelweis No 5, Pluit, Jakarta

Nomor KTP          : 3509211508820001

Dalam hal ini bertindak atas nama diri pribadi yang selanjutnya disebut sebagai PIHAK KETIGA (Penyewa Ketiga)

PIHAK KEDUA dan PIHAK KETIGA dengan ini terlebih dahulu menerangkan hal-hal sebagai berikut :

1. Bahwa, PIHAK PERTAMA adalah pemilik yang sah atas sebuah rumah tempat tinggal yang berdiri di atas tanah hak atas tanah milik dengan sertifikat hak milik (SHM) Nomor: 169 atas nama Heru Subagyo, yang setempat dikenal sebagai Perumahan Dramaga Regency Blok D31 Kelurahan Babakan Kecamatan Dramaga, Kabupaten/Kotamadya Bogor Barat, Provinsi Jawa Barat (selanjutnya disebut “Rumah”).
2. Bahwa, PIHAK KEDUA bermaksud untuk menyewakan Rumah PIHAK PERTAMA tersebut kepada PIHAK KETIGA sebagaimana PIHAK KETIGA bermaksud untuk menyewa Rumah PIHAK PERTAMA tersebut dari PIHAK KEDUA.
3. PIHAK KETIGA akan menyewa rumah tersebut selama 2 tahun yang dimulai pada tanggal 1 Januari 2019 dan berakhir pada tanggal 1 Januari 2021
4. Harga Sewa sebesar Rp. 000.000 (lima puluh juta rupiah) untuk keseluruhan jangka waktu sewa.
5. PIHAK KETIGA berhak atas pemakaian aliran listrik, saluran nomor telepon, dan air PDAM yang telah terpasang sebelumnya pada bangunan rumah yang disewa.
6. PIHAK KETIGA berkewajiban untuk membayar semua tagihan-tagihan atau rekening-rekening serta biaya-biaya lainnya atas penggunaannya.
7. Segala kerugian yang timbul akibat kelalaian PIHAK KEKETIGA.
8. PIHAK KETIGA berkewajiban merawat dan menjaga keadaan tersebut agar tetap dalam kondisi baik termasuk memelihara kebersihan dan kelestarian lingkungan termasuk memelihara kebersihan dan kelestarian lingkungan serta sarana-sarana kepentingan umum.
9. Kerusakan struktur bangunan rumah sebagai akibat pemakaian sepenuhnya menjadi tanggung jawab PIHAK
10. PIHAK KETIGA dibebaskan dari segala ganti rugi atau tuntutan dari PIHAK PERTAMA akibat kerusakan pada bangunan yang diakibatkan oleh force majeure.

Yang dimaksud dengan Force majeure adalah:

• Bencana alam, seperti: banjir, gempa bumi, tanah longsor, petir, angin topan, serta kebakaran yang disebabkan oleh faktor eksternal yang mengganggu kelangsungan perjanjian ini.
• Huru-hara, kerusuhan, pemberontakan, dan perang.

11. PIHAK KEDUA dapat memutuskan hubungan sewa-menyewa sebelum jangka waktu perjanjian ini berakhir, dengan syarat-syarat:
12. Terlebih dahulu memberitahukan maksudnya tersebut secara tertulis kepada PIHAK PERTAMA sekurang-kurangnya sepuluh tahun sebelum berakhirnya jangka waktu perjanjian.
13. Telah membayar semua tagihan-tagihan atau rekening-rekening serta biaya-biaya lainnya atas penggunaannya.
14. Tidak berhak menuntut pengembalian uang sewa untuk jangka waktu sewa-menyewa yang belum dilaksanakannya.